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福州华班大厦因破产清算被司法拍卖 起拍价9.58亿

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观点地产网讯:10月8日,阿里司法拍卖网发布“福州市台江区鳌峰街道江滨中大道363号华班大厦商业房地产”司法拍卖公告。福建华浦房地产开发有限公司管理人将于2021年11月7日10时至2021年11月8日10,进行公开拍卖活动,拍卖起拍价9.58亿元,保证金1亿元。

据观点地产新媒体了解,本次拍卖标的物为福建省福州市台江区鳌峰街道江滨中大道363号(曙光路363号)华班大厦破产清算商业房地产。土地使用权面积7785平方米(未办理分摊分割发证,含23层、24层应分摊的土地使用权面积),销售总建筑面积65958.13平方米。

本次拍卖对象具体为已办理产权登记建筑面积61056.05平方米(含1层精品商店1635.26平方米、2层01商场2262.85平方米、3-22层01至12办公49362.41平方米、地下1层046车位至112车位建筑面积3100.09平方米、地下2层001车位至114车位建筑面积4695.44平方米)。

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土地使用权类型为出让,房屋所有权人及土地使用权人均为福建华浦房地产开发有限公司。拍卖对象财产范围包括建筑物(含部分已租赁部分的二次装修)、国有土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施,不含动产、债权债务及特许经营权等其他财产或权益。

资料显示,2009年12月25日,福州达特贸易有限公司以5.6亿拍下福州宗地2009-35号,楼面价10335元/平米。宗地2009-35号为台江区江滨大道北侧鳌峰路台江金融街(000402,股吧)D6地块,面积9032平方米,为商业金融(兼容办公)用地。该地块备案名:华班大厦;推广名:华浦华尔街。

公开资料显示,华浦华尔街项目位于福州市台江区江滨大道以北万达金融街广场以西,海西金融中心一线临江超高端写字楼项目,用地面积7785平方米,总建筑面积70467平方米,总投资人民币10亿元。

根据福建省福州市中级人民法院发布的决定书,2021年5月28日,福州市中级人民法院根据RUOPINGWANG、陈福恩、陈贺、陈嘉的申请,裁定受理福建华浦房地产开发有限公司破产清算。

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